Los 25 municipios más baratos para alquilar casa en España y que no pasan de los 8 euros/m2 al mes

Andalucía, Castilla-La Mancha, la Comunitat Valenciana y Extremadura se reparten la mayoría de mercados más baratos

Linares es el más económico, con 5,6 euros por metro cuadrado al mes

El estudio también incluye el mercado más económico de cada comunidad autónoma española

Linares, en la provincia de Jaén, es el municipio más barato para alquilar una vivienda en España, con 5,6 euros al mes por cada metro cuadrado de media, según un estudio realizado por idealista, el principal marketplace inmobiliario del sur de Europa, basado en su informe de precios del mes de junio de 2025.

Todos los demás municipios tienen precios mayores, siendo Puertollano (Ciudad Real) quien ocupa la segunda posición con 5,7euros/m2, seguido por Don Benito (Badajoz) que se sitúa en 5,9 euros/m2. Por encima de los 6 euros se encuentran los municipios de Valdepeñas (Ciudad Real) con 6,1 euros/m2, Almendralejo (Badajoz) con 6,3 euros/m2, Ontinyent (Valencia) con 6,4 euros/m2, Ponferrada (León) con 6,4 euros/m2, Lucena (Córdoba) con 6,5 euros/m2, Narón (A Coruña) con 6,7 euros/m2, Langreo (Asturias) con 6,7 euros/m2, Alcanzar de San Juan (Ciudad Real) con 6,7 euros/m2, Plasencia (Cáceres) con 6,7 euros/m2 y Mérida (Badajoz) con 6,9 euros/m2.

Con un precio de 7 euros/m2 se sitúan 4 municipios: Tortosa (Tarragona), Mieres del Camino (Asturias). Burriana (Castellón) y Elda (Alicante). Con 7,1 euros/m2 están Molina de Segura (Murcia), Ogíjares (Granada) y Alcoy (Alicante), dejando a Xátiva (Valencia) con 7,2 euros/m2, Alcantarilla (Murcia) con 7,4 euros/m2, Ronda (Málaga) con 7,4 euros/m2, Ferrol (A Coruña) con 7,5 euros/m2 y Ciudad Real capital con 7,6 euros/m2 en los últimos puestos del ranking.

En todos los casos, la diferencia entre los precios de estos municipios y sus respectivas comunidades autónomas son notables. El mayor salto se da en Tortosa, que es un 64% más económico que el precio de Cataluña, similar a la registrada en Linares frente a Andalucía (-56%) y Lucena frente a Andalucía también (-49%). Por el contrario, el menor salto se da en Ciudad Real frente a Castilla-La Mancha (-4%) y Mérida frente a Extremadura (-5%).

Nota importante. Para la realización de este estudio se han utilizado únicamente los municipios analizados en el informe de precios de idealista, que exige una muestra mínima para ser estadísticamente fiable. Eso implica que muchas pequeñas poblaciones han quedado excluidas (a pesar de que sus inmuebles sí son tenidos en cuenta para los cálculos provinciales) lo que provoca que algunos casos sean las propias capitales los mercados más baratos. Además, en el caso de La Rioja no existen mercados analizados distintos a la capital.

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